Tipps und Tricks für die Wohnungssuche

Den Schritt in ein gemeinsames Leben als Ehepaar möchte man oft mit einer neuen Wohnung feiern. Doch eine gute und preiswerte Wohnung ist nicht einfach zu finden. Die Mieten steigen und vor allem in Großstädten gleicht die Suche nach einer bezahlbaren, den Wünschen entsprechenden Wohnung der Suche nach der sprichwörtlichen Nadel im Heuhaufen. Mit ein paar Tipps und Tricks kann man sich die Wohnungssuche erleichtern.

Rechtzeitig mit der Suche beginnen

Egal ob man als Paar noch vor der Hochzeit oder erst danach eine neue Wohnung beziehen möchte, man sollte mit der Wohnungssuche nicht allzu lange warte. Je früher man beginnt, desto mehr Zeit und Chancen hat man darauf, seine Traumwohnung zu finden. Rückt der Umzugstermin dann unaufhaltsam näher, muss man eventuell mehr unerwünschte Kompromisse eingehen.

Damit auch die frühzeitige Suche nach einer Wohnung effektiv verläuft, sollte man sich gemeinsam im Vorfeld überlegen, was man sich für die neue Wohnung wünscht. Am wichtigsten ist es, die benötigte Wohnungsgröße, die Lage sowie das Budget festzulegen. Für alle drei Faktoren sollte man ein Minimum und Maximum beschließen, mit dem man jeweils leben könnte. Ist man bereit, Kompromisse zu schließen, und weiß, welche das sind, lässt sich eine Wohnung mitunter einfacher finden. Alle anderen Wohnungen, die aus diesem Raster fallen, kann man außen vor lassen und sich die Zeit unnötiger Wohnungsbesichtigungen sparen.

Wohnungssuche auf allen Kanälen

Heute ist es üblich und effektiv, vor allem online nach einem neuen Zuhause zu suchen. Immobilienportale wie www.immonet.de bieten ein großes Portfolio an möglichen Wohnungen und Häusern. Außerdem kann man in den meisten Fällen einen Suchagenten anstellen, der einem automatisch eine Benachrichtigungs-E-Mail schickt, sobald eine Wohnung in das angelegte Raster passt. Aber auch Freunde und Bekannte sowie die altmodische Suche per Zeitung sollten nicht außer Acht gelassen werden. Gerade über den Bekanntenkreis kann man eventuell an Wohnungen kommen, die noch gar nicht inseriert sind und man so ein exklusives Besichtigungsrecht bekommt. Eine kostspielige, aber in den meisten Fällen eine sehr effektive Möglichkeit der Wohnungssuche ist das Engagieren eines Makler. Vor allem dann, wenn die Suche nach einer neuen Bleibe unter enormen Zeitdruck steht, kann ein Makler hilfreich sein, auch wenn dies die neuen Mieter teuer zu stehen kommt. In der Regel beträgt die Provision bis zu drei Kaltmieten zuzüglich der Mehrwertsteuer.

Mitglied einer Wohngenossenschaft werden

Genossenschaftswohnungen sind sehr beliebt. Sie sind erschwinglich, liegen oft in begehrten Stadtteilen und die Genossenschaften investieren die erzielten Gewinne wieder in die Bausubstanz, was bedeutet, dass diese Wohnungen in aller Regel sehr gut in Schuss sind. Deswegen ist es immer eine sinnvolle Option, sich bei örtlichen Genossenschaften oder Wohnungsbaugesellschaften auf die Warteliste setzten zu lassen. Das einzige Manko: Die Wartezeit auf die Traumwohnung kann mehrere Jahre betragen. Auch wenn diese Möglichkeit nichts für die aktuelle Wohnungssuche ist, so kommt der nächste Umzug doch bestimmt.

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